Самыми распространенными в городе загрязнениями являются загрязнения типа сажистого темного налета или копоти с потеками. Для удаления таких загрязнений наиболее эффективными моющими средствами являются средства на щелочной основе, содержащие поверхностно-активные вещества, обеспечивающие высокую смачиваемость поверхности моющим раствором и проникновение в поры. При зараженности поверхности фасада микроорганизмами в раствор могут вводиться асептические добавки. Конкретный вид очистителя фасадов и его концентрация выбирается в зависимости от характера поверхности – стекло, камень, кирпич , стальные или алюминиевые конструкции. При удалении данных типов загрязнений возможна механизация работ с помощью аппаратов высокого давления имеющих систему подмешивания моющего раствора в струю воды, а для осеннего периода – систему подогрева воды.

При очистке щелочными очистителями обеспечивается качественная подготовка поверхностей под покраску или шпаклевку.

Если после мойки не предусматривается покраска фасада, то его последующая гидрофобная обработка обеспечивает снижение адгезии к загрязнениям и продление межремонтного срока.
Особые трудности при очистке фасадов представляют такие отделочные материалы как известковый камень, ракушечник и т.д. Благодаря высокой пористости загрязнения проникают глубоко в поверхность, и их удаление требует специальных многокомпонентных составов. Такой состав “Очиститель фасадов Экстра” был разработан применительно для очистки фасадов высотных зданий.
Особенностью очистки цоколей зданий, особенно на центральных улицах Новосибирска, является наличие на них солевого налета в результате антиобледенительной обработки дорог и разбрызгивания грязи автомобилями и при уборке тротуаров. В этом случае мойка фасада должна проходить как кислотными для удаления солей, так и щелочными очистителями.